מחירי הדירות למגורים עלו ב-8 השנים האחרונות בכ-100%. העלאת מס הרכישה על דירות מגורים להשקעה צפויה להיות צעד משורת צעדים המתוכננים בתקופה הקרובה כדי לרסן עלייה זו.
כידוע בימים אלו פורסם על הכוונה להעלות את מס הרכישה על דירות להשקעה לשיעור של 20% ואף יותר. אולם שר האוצר המיועד, משה כחלון הבהיר כי ההעלאה תהיה בשיעור נמוך יותר מ-20%.
מס הרכישה מוטל כיום על רוכשי דירה להשקעה (דירה נוספת שאינה דירת מגורים) באופן מדורג: 5% במדרגה הראשונה ועד 10% במדרגה החמישית (על דירות שמחירן מעל 15 מיליון ש"ח).
השינוי צפוי להגדיל משמעותית את מס הרכישה המוטל על משקיע, לעומת המס הנוכחי וכמובן על רוכש דירת מגורים יחידה, אשר ברוב המקרים ישלם מס נמוך, אם בכלל.
הכוונה להעלות את מס הרכישה עשויה לחולל רעידת אדמה בשוק רכישת הדירות, אך יכולה ליצור אי ודאות גדולה. ישנם משקיעים שימהרו לקנות דירות להשקעה עד השלמת החקיקה בעניין, ומנגד רוכשי דירות מגורים רבים עשויים לדחות את רכישת הדירה שלהם, בציפייה לירידת מחירי הדירות עם כניסת העלאת המס לתוקף.
".
