מס רכישה – צמצום תקופת מכר בהחלפת דירות מגורים

תיקון חקיקה חדש, מרץ 2016

עד כה, משפר דיור אשר רכש דירת מגורים חדשה, יכל למכור את דירתו הקודמת תוך 24 חודשים ממועד רכישת הדירה החדשה, או תוך 12 חודשים מקבלת החזקה בדירה חדשה מקבלן.

כך הוא יכל להיחשב כרוכש דירה יחידה ולקבל פטור ממס רכישה, או לשלם מס רכישה מופחת.

ביום ה-28/3/2016 אושרה בכנסת, בקריאה שנייה ושלישית, הצעת חוק מיסוי מקרקעין ולפיה נקבע שהחל מה-1/5/2015 ועד ל-30/42020 (הוראת שעה) יחיד, תושב ישראל, אשר ימכור את דירתו היחידה, ייהנה משיעורי מס מופחתים, החלים על רוכש דירה יחידה, בשל רכישת דירה חלופית, רק אם ימכור את הראשונה בתוך 18 חודשים מיום רכישת הדירה החלופית, במקום תוך 24 חודשים.